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我是杭叔，领有多年杭州房产参议和投资训诫，长期合手续宽恕杭州地区的楼市信息，熟练购房战术、买房策略和学区房信息，迎接宽恕及相通。

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以下杭州购房答疑实验，来自微信公众号“杭叔说房”的粉丝精选发问：

在某一场备受瞩目的足球比赛中，运动员XXX被认为是该队的最佳球员，但是在比赛中，他却因为一次恶意犯规被裁判直接红牌罚下。这个决定引起了广泛的争议和热议，许多球迷和媒体都开始质疑裁判的判罚是否公正。皇冠博彩网址

发问：杭叔，你好，讨教杭州二手房什么时辰到底啊？

杭叔：你好，现阶段杭州二手房行情照旧比拟差的，就算是比拟坚挺的奥体、申花等板块也透流露疲态，当下弥留的是市集热情，要是悉数东说念主王人不敢去买的时辰，可能往往这个时辰才是好的抄底的时辰。就像咫尺深圳好多东说念主二手房莫得东说念主敢买，它的底部差未几到了。杭州的二手房现阶段不成言底，二手房离底部尚远。

毕竟另一半不是肚子里的蛔虫，不知道自己的真实想法。只有双方诚实、公平，无端猜疑才无处藏身。

每一次报复，以色列必将进一步压缩蚕食巴勒斯坦人的活动空间。为了蚕食巴勒斯坦的领土，以色列甚至会想方设法制造事端，激怒巴勒斯坦人。

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发问：杭叔，你好，名下有套房，咫尺有小孩，嗅觉住的有点拥堵，思把屋子卖掉，然后换到市区近的地点，思买450万阁下屋子，看了九堡、三墩、萧山宁围，不知说念怎么样呢？

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杭叔：你好，九堡、三墩、萧山宁围各有优缺陷，宁围地舆位置可以，然而配套少，学区一般，九堡是交通便捷，进修还可以，配套可以，发展空间莫得那么大。三墩是有后劲，有配套，学校也可以，相似的总价，三墩更胜一筹。其次九堡，临了宁围。这个预算思买大面积， 可以对比下沙文泽和沿江，学区更好， 户型更大，价钱简直。仅仅 发展空间 不如三墩，大致也可以对比一下浦沿，进修很可以，有后劲，只不外周围配套少了一些，还有可以宽恕一下上城区丰充湖，地舆位置可以有后劲，上城区的丁桥也可以，配套相配好，等于莫得增值空间。

发问：杭叔，你好，我咫尺在萧山科技城职责，思要在这里购买一套屋子自住，然而之前这里发展比拟一般，迟迟不敢下手，最近传奇这里将有学区和地铁的加合手，新2代理登2讨教这里发展远景怎么样？我可以安适买入吗？

杭叔：你好，萧山科技城地段较好，是杭州重心发展区域，有宽敞议论利好的加合手，引入较多中高端产业，造成较强的产业撑合手，引诱较多优质东说念主口流入，楼市热度束缚升高，房价束缚高涨。该区的交通路网发扬，出行便利，议论在建多所学校和多个购物中心，生计配套束缚完善，但这里区位比拟特有，不宜与附进地区确立联系，附进工场较多，环境比拟一般。萧山科技城翌日新址供应未几，可能还会限售，专门向的购房者可参与新址摇号方法，区内的二手房较多，品性较好，房价会束缚高涨。该板块有战术资源的歪斜，生计配套在束缚的完善发展，产业正在转型升级，城市界面束缚更新，发展后劲庞大，房价会束缚高涨，增值空间较大，投资答复率较高，值得购买。具体详见告识星球里面贵府《这些新址跑赢大盘》

发问：杭叔，你好，我女儿2018年落的本科集体户，名下有套公寓，咫尺硕博连读，还有两年毕业，毕业以后能力拿到东说念主才阅历，嗅觉公寓一般，不知说念咱们应该卖掉公寓的屋子插足摇号，照旧按兵不动呢？

杭叔：你好，公寓不属于优质钞票，可以转手卖出，置换一套优质钞票。固然这个购房阅历是粗拙东说念主，莫得东说念主才阅历摇号的歪斜，但仍然可以参与非热门楼盘的摇号方法，杭州在售楼盘较多，热门楼盘仅仅少数，非热门楼盘较多，禁受鸿沟较广，可以笔据我方的预算和需求，禁受稳妥的楼盘参与摇号。

发问：杭叔，你好，思买一套老破小来投资，因为相对低廉，况兼一些学区也好。但一又友说咫尺老破小也不值钱了，要买亦然买好小数的新址，那老破小咫尺到底值不值得买呢？杭叔：你好，一二线城市中枢位置的老破小可以买，带学区的更好，三四线城市只可买带有顶级学区的老破小。棚改基本仍是罢休，后期就剩旧改。一二线中枢区已无地皮可设备，老破小由于东说念主口流入大，价钱是有撑合手的，好多东说念主也不肯意跑到郊区去住新址子。而三四线城市有大片旷地，城市小资源也不纠合，附进新小区开建会与旧小区造成竞争关系，是以莫得学区的老破小翌日线路性很差